会计应当注意的常见三大财税问题 

财税知识繁多且比较分散，即使是一名合格的会计师，想要记住每一个要点都会有一定难度。我们不注意不重视的问题，往往会在紧要关头让我们陷入尴尬的境地，而要成为一名合格的会计师，就需要知道这三个常见问题：

一、跨省异地施工单位，如何扣缴建筑人员的个人所得税？

根据有关规定，应向工程作业所在地税务机关，就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，办理全体员工全额扣缴的明细申报。需要记住，凡实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收个人所得税。

二、符合免征增值税条件，然而却已按照规定缴纳了增值税，这样的情况下可以退税吗？

据有关规定，已向购买方开具增值税专用发票的，应将专用发票追回后方可办理免税。如果不能追回专用发票的，那么就不能进行免税。

三、纳税人在自有土地上建造房产，需要等到何时计算缴纳房产税？

按照法律规定，不管会计如何核算，对依据房产原值计税的房产，房产原值均应包含地价。简而言之，纳税人应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。

一名资深的会计，对于这三个问题应该都有遇到过。其实，若在最初不知该如何去做，是很正常的且不用觉得丢人，但是凡事遇到不明白的事后一定要解决，避免今后遇到相同问题仍旧一无所知。