免租期的房租如何做会计处理？

今天学乐佳小编对于免租期的房租的会计处理是怎么样的，有兴趣的小伙伴可以一起来看看。

我们先来看看企业会计准则的相关规定，然后分两种情况分析该问题。同时与房租是预交一年的情形，其会计处理的不同之处进行对比分析。

免租期的房租如何做会计处理？

答：根据国家税务总局公告2016年第86号第七条规定，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于财税〔2016〕36号文件第十四条规定的视同销售服务。

同时，根据企业会计准则的相关规定，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

因此，免租期的房租，具体的会计处理可以这样：

借：银行存款

贷：预收账款

应交税费-应交增值税（销项税额）

每个月分摊租金收入：

借：预收账款

贷：其他业务收入-租金

房租是预交一年如何做会计处理呢？

对于房租是预交一年的情形，则会计处理如下：

缴纳时：

借：预付账款

贷：银行存款

分摊时：

借：管理费用——房租

贷：预付账款

免租期的房租，房租是预交一年，会计处理是怎么做上文也为大家解释了，如果还有什么疑问，欢迎咨询在线咨询学乐佳。