会计需要注意的三大财税问题

财税对于专业度的要求比较高，而近几年的继续教育更是被大力落实。成为会计师，并不是简单拿到证，考到60分就万岁了。要想真正从事财务这行业，不能简单以分数来衡量自己的能力，当出现财税申报问题时，更要懂得如何应对。

以下为三大财税常见问题：

第1问：跨省异地的施工单位，如何扣缴建筑人员的个税？

根据相关规定，应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向实施工程作业所在地的税务机关办理全员全额扣缴明细申报。要注意的是，凡是实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收建筑人员的个人所得税。

第2问：符合免征增值税条件，然而却已缴纳增值税，是否可以退税？

据有关规定，已向购买方开具了增值税专用发票的，应追回专用发票后方可办理免税。假如无法追回专用发票的，那么就不能进行免税。

   第3问：纳税人在自有土地上建造房产，如何计算并缴纳房产税？

按照法律规定，不管会计如何核算，对按照房产原值计税的房产，房产原值均应包含地价。简而言之，纳税人应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。

   在遇到这些财税申报问题时，不必退缩或羞于问人，经验都是从无到有，资深的会计也是从小白做起。就好比做数学，遇到难题就觉得头疼不去解决，那么问题就会一直存在。